Quel est le meilleur moment pour renégocier mon prêt ?

Lorsque les taux immobiliers sont bas. L’année 2016 a enregistré, à certains moments, des taux historiquement très bas mais le niveau actuel est encore très satisfaisant. Réagissez vite, car il est plus intéressant financièrement de renégocier ou rachat votre crédit immobilier le plus tôt possible. Il faut prendre en compte l’écart de taux et le montant du capital restant dû.

  • Réagir vite : L’objectif est de réduire le montant des intérêts plus élevés sur le 1/3 de l’échéancier du crédit.
  • L’écart de point : Un écart de 0,70 point sur le taux d’intérêt commence à être rentable. (Écart entre le nouveau et l’ancien taux du crédit).
  • Capital minimum : Le capital minimum restant dû doit être supérieur ou égal à 50 000 €.

Réviser rapidement votre prêt immobilier vous permet de réunir les conditions favorables pour réaliser de belles économies. En l’espace de trois années, le coût moyen d’un prêt de 200 000 € sur 20 ans a diminué de 1,62 points, ce qui représente un gain brut d’environ 38 000 € sur le taux d’intérêt de l’emprunt.