Taux d’assurance
Le taux d’assurance ne doit pas être confondu avec le taux du crédit immobilier. Le taux d’assurance de prêt permet de calculer le montant de la prime d’assurance pour couvrir les risques de non remboursement du prêt (notamment les risques de décès, incapacité et invalidité).
Le taux d’assurance reflète les risques liés à l’emprunteur. Le taux d’assurance est principalement déterminé en fonction de l’âge de l’emprunteur mais également de :
- sa profession,
- ses habitudes de vie,
- son statut fumeur non-fumeur,
- les données du crédit (montant et durée).
La délégation d’assurance (assurance externe à la banque) permet d’accéder aux taux attractifs du marché de l’assurance individuelle (les assureurs et les courtiers).
Vous avez négocié le taux de votre crédit, n’oubliez pas de négocier également le taux de votre assurance !
Le taux d’assurance est un élément déterminant dans le calcul de votre assurance. Les spécialistes de l’assurance individuelle (assureurs et courtiers), experts de l’analyse des risques, appliquent des taux très attractifs.
Il ne faut pas hésiter à comparer le coût total des différentes offres du marchés. Soyez vigilant :
- Aux garanties couvertes par le contrat, Décès/PTIA (minimum pour un emprunt achat locatif) ou Décès/PTIA + IPT/IPP (minimum pour un emprunt achat résidentiel).
- Si vous êtes 2 emprunteurs, vous devez obtenir un tarif par personne.
- Le montant de la mensualité (la cotisation à verser chaque mois à l’assureur durant toute la durée du crédit).
- Le taux moyen d’assurance.
- Le montant total d’assurance (montant total des cotisations sur la durée du crédit)
- Le coût total d’assurance (cotisation et frais d’honoraires) pour comparer les offres.
- La compatibilité du contrat avec les critères CCSF de la banque (mention éligible, compatible CCSF).
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Date de mise à jour : 02/08/2017