Combien puis-je emprunter ?

Une question essentielle sachant que votre prêt immobilier vous engage sur une longue période. Il est important de prendre en considération votre situation financière actuelle et d’anticiper l’évolution de votre vie personnelle (mariage, enfants, mais également divorce) et professionnelle. Ne négligez pas votre qualité de vie en disposant d’un votre reste à vivre suffisant, un emprunt est long à rembourser. Restez vigilant sur votre taux d’endettement qui doit rester inférieur à 33%. Les simulateurs permettent de faire une projection et d’apprécier la faisabilité de votre projet.

Si vous êtes actuellement locataire, vous versez chaque mois un loyer à votre propriétaire. Si votre acquisition remplace votre bail, vous êtes donc théoriquement en mesure d’allouer ce montant au remboursement d’un emprunt. Il s’agit généralement d’une bonne base pour estimer le montant de vos mensualités. Ensuite selon la durée des remboursements, allant généralement de 7 à 25 ans, vous pouvez emprunter une somme proportionnelle à la durée. Néanmoins, plus vous allongez la durée de votre emprunt, plus vous payerez des intérêts sur ce prêt d’argent.